Счастливый владелец квартиры в новостройке обычно озадачен необходимостью ремонта в ней. Объём работ при этом определяется степенью готовности квартиры и, конечно, теми требованиями, которые Вы предъявляете к результату.
Ещё одна особенность ремонта в новостройке – это технологическая усадка здания, поэтому приходится либо ждать пару лет, пока она произойдет, либо доверить ремонт профессионалам, выполняющим ремонт квартир в новостройках: они сумеют правильно выбрать материалы и технологии отделочных работ.
При любом объёме предполагаемых работ вначале необходимо составить их план, при необходимости – проект, определить смету и закупить необходимые материалы. Ремонтные работы должны оканчиваться уборкой помещения и вывозом строительного мусора. Определившись с необходимым перечнем работ, вы сможете узнать, сколько стоит ремонт в новостройке.
Рассмотрим виды ремонтных работ в новостройке.
1. Вы приобрели квартиру со свободной планировкой, в которой имеются межквартирные перегородки, входная дверь, заполнения оконных проёмов, канал естественной вытяжной вентиляции, ввод электричества и стояки отопления, водопровода, канализации и газовый (если предусмотрен).
Вам предстоит полный объём ремонтных работ, включая:
— разработку проекта (включая проекты отопления, электросетей квартиры и т.д.) и его согласование в соответствующих инстанциях;
— возведение межкомнатных перегородок, монтаж межкомнатных дверей, при необходимости можно переустановить окна;
— монтаж электропроводки, установка сантехнического оборудования, приборов отопления, монтаж систем кондиционирования, механической вентиляции (если предусмотрены Вашим проектом) и т.д.;
— внутренняя отделка стен и потолков, установка плитки, настил полов;- установка электроосветительных приборов и др.
2. В приобретенной Вами квартире есть межкомнатные перегородки, но полностью отсутствует внутренняя отделка.
— Если Вы желаете выполнить перепланировку, то к вышеприведенному перечню работ прибавится разборка имеющихся межкомнатных перегородок.
— Если перепланировка не требуется, то из работ, указанных в п.1 исключаются два первых подпункта.
3. Вы приобрели квартиру с выполненной внутренней отделкой. В этом случае может потребоваться косметический ремонт стен, либо переустановка какого-либо сантехнического или другого оборудования.
Объём и перечень работ определяется пожеланиями заказчика. К указанным выше работам прибавляются необходимые работы по демонтажу и по подготовке поверхностей стен и потолков к окраске.
